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Maison à vendre 5 pièces - 114,82 m2 NOYAL MUZILLAC - 56

Ref : 1176

283 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
303 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 114.82 m2 - NOYAL MUZILLAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Emplacement privilégié pour cette jolie maison traditionnelle ! Au calme, à quelques pas du bourg et à 15 min des plages venez découvrir ce bien de 115 m² habitable.
Une entrée vous offre une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement mène à un espace nuit composé d'une chambre, une salle d'eau et WC indépendants.
A l'étage un palier dessert 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et WC.
L'ensemble sur un terrain de plus 570 m² avec abri de jardin.
Les plus : une véranda, un garage attenant avec espace cave et un double portail.
Maison fonctionnelle et soignée, n'attendez plus pour nous appeler !
Le bonheur est en Bretagne Sud !

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Vue globale

  • Surface totale : 168,6 m2
  • Surface habitable : 114,8 m2
  • Surface terrain : 579 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Véranda (4,9 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour/Cuisine AE (37,8 m2)
    • Véranda (9,8 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Palier (1,2 m2)
    • Garage (32,2 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et poêle electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Taxe foncière : 905 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/07/2024

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