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Maison à vendre 5 pièces - 114,82 m2 NOYAL MUZILLAC - 56

Ref : 1176

294 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
282 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 114.82 m2 - NOYAL MUZILLAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Quartier calme et résidentiel entouré de nature, à deux pas du centre, de ses commerces et services et à 5 min de Muzillac cette traditionnelle peut vous accueillir à l'année ou pour vos vacances. Elle vous offre une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, wc, petite véranda et garage avec espace cave. A l'étage 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et wc. Un terrain clos de 579 m2 avec abri de jardin.
Ce bien est fonctionnel et très bien entretenu, n'attendez pas pour visiter !!
Le bonheur est en Bretagne Sud !

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Vue globale

  • Surface totale : 168,6 m2
  • Surface habitable : 114,8 m2
  • Surface terrain : 579 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Véranda (4,9 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour/Cuisine AE (37,8 m2)
    • Véranda (9,8 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Palier (1,2 m2)
    • Garage (32,2 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et poêle electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Taxe foncière : 905 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/07/2024

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