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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 DAMGAN - 56

Ref : 824

339 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
302 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

Au calme d'une résidence avec accès direct à la plage et 15 mn à pieds du centre bourg, maison des années 70 à rafraîchir, exposée plein sud. Elle offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (hors lave vaisselle), un très beau salon-séjour avec cheminée foyer ouvert, un wc. A l'étage : trois belles chambres dont deux avec petite vue mer, une salle de bains, un grenier. Double garage attenant. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 435 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 435 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (36,1 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • Grenier (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Parpaing enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)482117kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 117

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480,0 € et 3400,0 € pour 2021

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