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Maison à vendre 5 pièces - 124,45 m2 AMBON - 56

Ref : 664

374 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
276 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 124.45 m2 - AMBON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Situation idéale en plein coeur du bourg et à 5 min des plages et de Muzillac, beaucoup de charme... En résidence secondaire ou principale découvrez cette maison de caractère offrant belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée donnant sur une jolie terrasse et le jardin, salle d'eau avec wc. Les deux étages supérieurs vous proposent 4 chambres, salle d'eau avec wc, divers rangements et possibilité d'une salle de bains. Les plus : un jardin clos de murs, cabanon à usage d'atelier et abri de jardin... et le pain frais à deux pas ! Catherine DEGROISE 06 58 35 34 19 Agent Commercial RSAC 518 141 254 Vannes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1410 € à 1970 €. Prix moyen de énergies indexé au 01.01.2021

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Vue globale

  • Surface totale : 138,2 m2
  • Surface habitable : 124,5 m2
  • Surface terrain : 284 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon-Séjour (45,5 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Grenier (4,5 m2)
    • Autre (14,8 m2)
    • Autre (8,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1970,0 € pour 2021
Bien proposé par Catherine degroise EI, agent commercial (RSAC 518141254)

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