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Maison à vendre 5 pièces - 126,56 m2 AMBON - 56

Ref : 348

395 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
303 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 126.56 m2 - AMBON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Idéalement située au calme à proximité du bourg et à 3 km des plages, venez découvrir cette jolie maison contemporaine de 2018.
Au rez-de chaussée elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux exposé Sud-Ouest, un cellier. Un dégagement mène à une chambre, une salle d'eau et wc.
A l'étage, un palier vous offre 3 belles chambres dont une avec espace dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant.
L'ensemble sur un terrain clos de plus de 440 m².
Les plus : terrasse et garage attenant.
Exposition idéale maison fonctionnelle, aucun travaux à prévoir ce bien n'attend plus que vous !
Le bonheur est en Bretagne Sud !

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Vue globale

  • Surface totale : 126,6 m2
  • Surface habitable : 126,6 m2
  • Surface terrain : 442 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour/Cuisine AE (24,3 m2)
    • Salon (19,1 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (16,9 m2)
    • Terrasse
    • Palier (4,4 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Grenier (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Parpaing enduit
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 395 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)491kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 10/01/2025

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