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Maison à vendre 6 pièces - 120 m2 MUZILLAC - 56

Ref : 1420

313 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 299000€
303 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - MUZILLAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Quartier résidentiel, maison sur terrain clos et fleuri de 615 m2 offrant hall d'entrée, pièce de vie avec cheminée / insert, cuisine aménagée équipée, chambre, salle de bains, wc et garage avec coin buanderie et atelier. A l'étage belle mezzanine, 2 chambres et bureau avec placards, lingerie, salle d'eau avec wc. Non loin des commerces, à 10 minutes des plages, elle peut rapidement devenir votre résidence principale dans un bourg vivant et dynamique. Pour la suite appelez nous ! Catherine DEGROISE 06 58 35 34 19 Agent Commercial RSAC 518 141 254 VANNES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2560 à 3530 €. Prix moyens des énergies indexés de 2021 à 2023.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 615 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (4,2 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salon-Séjour (32,8 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Garage (22,7 m2)
    • Cellier (12,3 m2)
    • Mezzanine (12,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Bureau (10,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Grenier (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2909kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 11/04/2025

Bien proposé par Catherine degroise EI, agent commercial (RSAC 518141254)

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