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Maison à louer 5 pièces - 102,69 m2 MUZILLAC - 56

Ref : 1423

1 300 €

par mois charges comprises

51 avis (location/gestion) : 9,8/10
maison à louer - 5 pièces - 102.69 m2 - MUZILLAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

A quelques minutes du bourg de Muzillac, à proximité des commerces et des écoles.
Nous vous proposons cette maison neuve très fonctionnelle offrant au rdc une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, local technique, cellier et garage.
A l'étage un palier dessert trois autres chambres avec dressing, salle d'eau et wc.
L'ensemble sur un terrain clos avec terrasse.
Chauffage aérothermie.

Libre début juin 2025.
Dépôt de garantie : 1240€
Montant des charges : 60€
Frais d'agence charge locataires : 546.00€ (dont 308.07€ pour l'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 115,1 m2
  • Surface habitable : 102,7 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Autre (2,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Pièce de vie (34,8 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
    • Garage (12,4 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel sol et radiateurs aérothermie
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique

À savoir

  • Loyer de base : 1240 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 546 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 237,93 €
    • Etablissement état des lieux : 308,07 €
  • Dépôt de garantie : 1240 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)445kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/02/2025

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