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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 51,58 m2 LA ROCHE BERNARD - 56

Ref : 1419

200 450 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
303 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 51.58 m2 - LA ROCHE BERNARD - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Dans une résidence neuve, en plein centre de la Roche Bernard, commodités à pied, venez découvrir cet appartement T2bis de 51m² au deuxième et dernier étage, offrant une pièce de vie lumineuse avec une mezzanine, et donnant sur un balcon de 8 m² exposé Sud, une chambre avec placards, une salle d'eau avec wc.

Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, ce bien est vendu en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) et bénéficie donc de frais de notaire réduits !

Possibilité d'acquérir en sus un grand garage de 22 m² à l'entrée de la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,3 m2
  • Surface habitable : 51,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce de vie (34,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Mezzanine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7415kWh/m2.ankg CO2/m2.an15 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 24/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434,0 € et 588,0 € pour 2023

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