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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 50,15 m2 LA ROCHE BERNARD - 56

Ref : 1415

220 210 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 208935€
303 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50.15 m2 - LA ROCHE BERNARD - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Dans une résidence neuve, en plein centre de la Roche Bernard, commodités à pied, venez découvrir cet appartement T2bis de 50m² au deuxième et dernier étage, offrant une pièce de vie lumineuse avec une mezzanine, et donnant sur un balcon de 14 m² exposé Sud, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc.
Un garage à l'entrée de la résidence vient compléter ce bien.
Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, ce bien est vendu en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) et bénéficie donc de frais de notaire réduits !

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Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 50,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce de vie (34,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Mezzanine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 20 €
  • Charges de copropriété : 20 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7415kWh/m2.ankg CO2/m2.an15 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 24/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434,0 € et 588,0 € pour 2023

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