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Maison à vendre 6 pièces - 107 m2 CADEN - 56

Ref : 1406

247 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 236000€
303 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 107.0 m2 - CADEN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à Caden, alliant confort et praticité. Située à proximité du centre, cette propriété offre une vie de plain-pied idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un entrée, un salon, une salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, un chambre spacieuse, une salle d'eau, un wc et un garage de 26 m². A 'étage, une grande mezzanine avec un coin nuit pour recevoir, une belle chambre et une salle d'eau avec wc.
La maison dispose d'une dépendance en pierre, ajoutant une touche de caractère et de potentiel pour un espace de vie supplémentaire ou un atelier créatif. Le terrain clos assure sécurité et intimité, tandis que la terrasse invite à des moments de détente en plein air.

Les commodités locales sont nombreuses : le Super U de Malansac est à seulement 5 minutes en voiture, et l'école primaire privée Saint-Joseph est accessible à pied. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin.

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Vue globale

  • Surface totale : 166,3 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 1 416 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,5 m2)
    • Salon (21,9 m2)
    • Salle à Manger (17,1 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Mezzanine (19,9 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Garage (26,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur et cheminée fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26064kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220,0 € et 4400,0 € pour 2023

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