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Maison à louer 5 pièces - 108,83 m2 MUZILLAC - 56

Ref : 1378

1 350 €

par mois charges comprises

51 avis (location/gestion) : 9,8/10
maison à louer - 5 pièces - 108.83 m2 - MUZILLAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Idéalement située à seulement 1km du bourg de Muzillac, nous vous proposons cette maison composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon-séjour donnant sur une belle véranda de 16m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc.
A l'étage, vous trouverez trois autres chambres, salle d'eau, wc et un grand grenier aménagé de 27m².
Garage attenant, abri de jardin.
L'ensemble sur un beau terrain clos et arboré de 942m².

Chauffage gaz de ville.

Dépôt de garantie : 1300.00€
Frais d'agence charge locataires : 761.81€ (dont 326.49€ pour l'état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 124,2 m2
  • Surface habitable : 108,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Véranda (15,9 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Dégagement (0,4 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Palier (5,3 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (29,4 m2)
    • Grenier (27,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1300 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 761,81 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 435,32 €
    • Etablissement état des lieux : 326,49 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12223kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1840,0 € pour 2023

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