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Appartement T2 à louer 2 pièces - 43,61 m2 MUZILLAC - 56

Ref : 1366

680 €

par mois charges comprises

45 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 43.61 m2 - MUZILLAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Muzillac, à proximité du Bois de Pen Mur et des commerces.
Dans une résidence neuve et sécurisée, nous vous proposons un appartement T2 très lumineux de 44m² offrant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle), une chambre et salle d'eau avec wc.
L'appartement bénéficie d'un très bel ensoleillement avec son exposition plein Sud, d'une terrasse, un coin pelouse et un cellier extérieur.
Une place de stationnement vient compléter ce bien.
Chauffage gaz de ville.

Disponible de suite.

Loyer de base : 640 € par mois
Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 640€
Frais d'agence charge locataires: 348.88€ (dont 130.83€ pour l'état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 43,6 m2
  • Surface habitable : 43,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Pièce de vie (22,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 640 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 348,88 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 218,05 €
    • Etablissement état des lieux : 130,83 €
  • Dépôt de garantie : 640 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7315kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 22/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 362,0 € et 490,0 € pour 2023

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