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Maison à louer 5 pièces - 165,95 m2 MUZILLAC - 56

Ref : 1358

1 300 €

par mois charges comprises

43 avis (location/gestion) : 9,8/10
maison à louer - 5 pièces - 165.95 m2 - MUZILLAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Muzillac, à proximité des commerces et du collège Jean Rostand.
Nous vous proposons cette maison de 166m² sur trois niveaux. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bain et wc.
A l'étage, palier, trois autres chambres, une salle de bain et un wc.
Ce bien possède au rdc un garage, atelier, cave, chaufferie.

Terrain clos et arboré de 941m².
Chauffage aérothermie.
Disponible de suite.

Dépôt de garantie 1250€
Frais d'agence charge locataires : 1161.65€ (dont 497.85€ pour l'état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 230,3 m2
  • Surface habitable : 166,0 m2
  • Surface terrain : 941 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,9 m2)
    • Garage (27,2 m2)
    • Autre (15,1 m2)
    • Cave (4,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Autre (22 m2)
    • Palier (6,7 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Séjour/Cuisine (39,2 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Palier (4,7 m2)
    • Salle de bain (2,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Chambre 4 (15,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur aérothermie
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1250 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1161,65 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 663,80 €
    • Etablissement état des lieux : 497,85 €
  • Dépôt de garantie : 1250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2267kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830,0 € et 3880,0 € pour 2023

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