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Maison à vendre 6 pièces - 152,59 m2 MUZILLAC - 56

Ref : 1348

323 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
286 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 152.59 m2 - MUZILLAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Très belle opportunité pour cette ensemble immobilier !
Idéalement située dans le bourg de Muzillac, maison de ville en monopropriété divisée en 2 logements.
Le premier logement est en RDC, il comprend une pièce de vie avec espace cuisine aménagée, un dégagement, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC avec coin rangement.
Le grand duplex se situe au premier étage, il offre une pièce de vie avec espace cuisine aménagée, une buanderie, un WC. Au deuxième étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau/WC.
Le plus : un garage indépendant, une dépendance avec un fort potentiel comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau et un débarras attenant.
N'attendez plus pour nous appeler !

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Vue globale

  • Surface totale : 149,6 m2
  • Surface habitable : 152,6 m2
  • Surface terrain : 131 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Pièce de vie (29,4 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Pièce de vie (51,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Autre (2,7 m2)
    • Pièce de vie (29,0 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Garage (21,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1986
  • Taxe foncière : 1470 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 29/11/2024

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