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Maison à vendre 4 pièces - 69,06 m2 DAMGAN - 56

Ref : 1344

344 850 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
288 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 69.06 m2 - DAMGAN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

A 400 m des plages et 6 mn à vélo du centre bourg, maison des années 80 située au calme d'une impasse sur un terrain de 548 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et sa cheminée insert donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une salle d'eau, un wc et une arrière cuisine. A l'étage une mezzanine, desservant un espace nuit avec cabinet de toilette (wc-lavabo) et un chambre. L'ensemble sur un terrain entièrement constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Surface terrain : 548 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (34,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Arrière-cuisine (12,0 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • Chambre (6,3 m2)
    • Chambre (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Parpaing enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 702 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44714kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2860,0 € pour 2023

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