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Maison à vendre 5 pièces - 84,25 m2 LAUZACH - 56

Ref : 1342

249 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 238000€
282 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 84.25 m2 - LAUZACH - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

À vendre à Lauzach, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie idéal. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une grande terrasse exposée sud, une cuisine ouverte est aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un sous-sol complet.
Le tout sur un beau terrain de 878 m².
Située à proximité des écoles, accessibles en 10 minutes à pied, elle est idéale pour les familles.
Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 166,2 m2
  • Surface habitable : 84,3 m2
  • Surface terrain : 878 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Cuisine AE (39,6 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Mezzanine (4,6 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Salle de bain/WC (2,9 m2)
    • Garage (28,1 m2)
    • Cave (15,3 m2)
    • Autre (18,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 62 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing enduit
  • Double vitrage, mezzanine
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1810,0 € pour 2023

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