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Maison à vendre 6 pièces - 199,58 m2 LE GUERNO - 56

Ref : 1335

394 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
282 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 199.58 m2 - LE GUERNO - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Le charme personnifié ! Coup de cœur assuré pour cette bâtisse du 18ème en plein centre du bourg du Guerno !
Cette belle maison en pierre a été rénovée en 2017, elle comprend au rez-de chaussée une entrée qui dessert une cuisine-séjour avec cheminée insert, une large pièce de vie avec cheminée d'époque et poêle à bois, wc indépendant et une pièce servant actuellement de magasin possédant une entrée indépendante.
Au premier étage, un palier mène à une suite parentale comprenant une salle d'eau avec wc et un espace dressing, une pièce servant de rangement, une deuxième chambre de plus de 28 m².
Au deuxième étage, une grande chambre de plus de 32 m² pouvant accueillir un espace lecture et musique et un grenier.
Les plus : une cave en sous-sol, un appentis et un adorable jardin clos de murs.
Vous rêvez d'une maison pour votre famille alliant le charme de la pierre, les poutres apparentes, une ambiance chaleureuse n'attendez plus pour nous contacter !

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Vue globale

  • Surface totale : 219,4 m2
  • Surface habitable : 199,6 m2
  • Surface terrain : 380 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,1 m2)
    • Cuisine (27,6 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Pièce de vie (25,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Autre (32,2 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Rangement (5,1 m2)
    • Rangement (4,9 m2)
    • Chambre 2 (28,2 m2)
    • Chambre 3 (32,2 m2)
    • Rangement (7,5 m2)
    • Cave (27,4 m2)
    • Autre (15,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1076 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2839kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/11/2023

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