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Maison à vendre 5 pièces - 138,86 m2 MUZILLAC - 56

Ref : 1312

221 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
282 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 138.86 m2 - MUZILLAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Plein bourg de Muzillac, maison comprenant au rez de-chaussée une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, une véranda exposée Sud avec une très belle vue sur le jardin arboré, un salon et wc indépendant.
A l'étage, un large dégagement pouvant servir de bureau mène à 2 belles chambres, un sas, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au deuxième étage un grenier aménageable ayant un beau potentiel pour vos futurs projets !
Un garage, une remise et une cave complètent ce bien.
L'ensemble sur un terrain de 445 m².
Jardin clos avec une vue imprenable sur la rivière St Eloi !
Beau potentiel pour ce bien, n'attendez plus pour visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 158,9 m2
  • Surface habitable : 138,9 m2
  • Surface terrain : 445 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (22,0 m2)
    • Arrière-cuisine (7,3 m2)
    • Véranda (20 m2)
    • Salon (14,4 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Dégagement (14,1 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Autre (1,4 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Grenier (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Travaux récents : 6 ans : véranda création de 2 escaliers 2024 : 2 velux 2ème étage
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32772kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/10/2024

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