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Maison à louer 4 pièces - 79,06 m2 NOYAL MUZILLAC - 56

Ref : 1299

900 €

par mois charges comprises

42 avis (location/gestion) : 9,8/10
maison à louer - 4 pièces - 79.06 m2 - NOYAL MUZILLAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Dans un environnement calme, à seulement 1.8km du bourg.
Nous vous proposons, à louer à l'année, une maison meublée offrant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à pellets donnant sur la terrasse, chambre et salle d'eau avec wc.
A l'étage une chambre en mezzanine, un bureau, une salle d'eau avec wc.
Chauffage électrique.
Disponible de suite.

Charges comprises dans le loyer : Eau, entretien et ramonage du poêle à pellets, vidange de fosse et entretien des extérieurs.

Dépôt de garantie: 810€
Frais d'agence charge locataires: 632.48€ (dont 237.18€)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 93,1 m2
  • Surface habitable : 79,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Pièce de vie (28,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Mezzanine (4,5 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Bureau (4,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur et poêle electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 810 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 632,48 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 395,30 €
    • Etablissement état des lieux : 237,18 €
  • Dépôt de garantie : 810 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1350,0 € pour 2023

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