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Maison à vendre 5 pièces - 117 m2 NIVILLAC - 56

Ref : 1284

204 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195000€
282 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 117.0 m2 - NIVILLAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Située au calme d'un hameau, à 5 min du centre de Nivillac, et à proximité immédiate du joli port de plaisance de Folleux, venez découvrir cette maison idéale pour une famille, ou pour une résidence secondaire.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine spacieuse et lumineuse, une arrière-cuisine, un wc indépendant, un salon/séjour avec cheminée donnant sur une grande véranda ouvrant sur le jardin, une chambre de 14 m² avec sa salle d'eau privative.
A l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le terrain de 956 m² clos et sans vis-à-vis est arboré et bien exposé.
Quelques rafraichissements sont à prévoir dans la maison.
Tous les conseillers de l'agence Century 21 Jego Immobilier sont à votre disposition pour plus d'informations sur ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 959 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,7 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Arrière-cuisine (13,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Véranda (40 m2)
    • Palier (5,8 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Grenier (33 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing enduit
  • Véranda
  • Cheminée
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Taxe foncière : 793 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270,0 € et 3110,0 € pour 2021

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