Le marché immobilier de Muzillac par CENTURY 21 Jego Immobilier

Se loger à Muzillac : Quels sont les atouts de la commune du Morbihan par CENTURY 21 Jego Immobilier ?

Muzillac, petite ville de plus de 5 000 habitants, avec tous les commerces et services à proximité, attire notamment de par sa situation géographique : à 30 km de Vannes (gare, hôpital, lycées, universités), à 90 km de Nantes (aéroport, universités), à 50 km de St-Nazaire et à 5 km de l'océan. Côté culture, les habitants profitent tout au long de l'année de lieux et d'événements : le Centre culturel du Vieux Couvent, le cinéma Jeanne d'Arc, les Jeudis de l'été, la salle Adélaïde, la Médiathèque… Muzillac se caractérise aussi par son dynamisme associatif (72 associations).

Le Vieux Couvent est en travaux mais reste ouvert pour permettre de conserver cette maison commune en centre-ville, proche des services, des parkings et des commerces. Et de conserver et d'améliorer la mise en valeur du patrimoine : escalier monumental et galeries. Ces travaux offrent une réorganisation des espaces avec des pôles identifiés et l'amélioration technique, thermique et acoustique du bâtiment. L'ouverture au public est prévue en 2024. 

La ville de Muzillac a obtenu, au printemps 2016, son agrément « VILLAGES ETAPES » auprès du Ministère de l'Ecologie et des Transports. L'agglomération a une tradition d'accueil puisque, au Moyen Âge, les voyageurs s'arrêtaient dans les nombreuses auberges ou participaient aux marchés. La position stratégique de la ville, le long de la voie royale ou de la RN 165, est un autre atout. Pour les promenades, des circuits de randonnée pédestre ou VTT sont proposés. La nature a une place de choix avec un lieu incontournable, Pen Mur, avec son bois et son étang. Ce site naturel verdoyant s'étend sur 37 hectares.

Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2022, en Bretagne, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 584 euros (+13,2% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'affiche donc à 300 080 euros pour une superficie moyenne de 118,7 m². Le prix moyen au m² pour les appartements est, lui, de 2 973 euros (+5,4% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève ainsi à 177 107 euros pour une superficie moyenne de 59,7 m². A Muzillac en particulier, il faut compter 2 300 euros/m² pour les maisons et 3 200 euros/m² pour les appartements. 

Découvrez notre équipe CENTURY 21 Jego Immobilier

Notre agence CENTURY 21 Jego Immobilier a ouvert ses portes en 1991. Pour répondre à toutes vos attentes, notre équipe est ainsi composée : Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Chef(fe) d'équipe transaction, Assistant(e) commerciale, Conseillère Gestion Locative. Nous offrons un suivi personnalisé de chacun des clients et des aides aux démarches administratives (permis de construire, etc...).  Alliant des secteurs de bord de mer, de campagne, en passant par des bourgs et villes avec tous commerces et services, notre zone de chalandise permet de proposer tous types de biens et pour tous les besoins. Alors n'hésitez plus et venez nous rendre visite à l'agence ou à celle de Séné.

Selon les avis certifiés des clients, l'équipe connaît bien le secteur et fait preuve de réactivité. Les conseillers, jugés professionnels, sont à l'écoute. Voici le commentaire de clients acheteurs après la signature de l'acte de vente : "Tout s'est parfaitement déroulé de la première visite jusqu'à la signature chez le notaire. notre agent immobilier a dirigé cette vente parfaitement. personne à l'écoute de nos demandes, disponible, bienveillante et très agréable. merci à toute l'équipe."

(crédit photo : Arnaud Dréan)

Une sélection de maisons à acheter à Muzillac, Arzal et Marzan dans notre agence immobilière CENTURY 21 Jego Immobilier

Pour pouvoir vous faire une idée plus précise du marché immobilier local, l'équipe vous propose de découvrir trois maisons à acheter dans notre agence :

- Dans un secteur calme et prisé, à proximité du bourg de Muzillac, cette maison de plus de 65 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec un espace cuisine aménagée et une chambre. Un dégagement mène à une salle d'eau/WC, une buanderie et un atelier. A l'étage, un palier dessert deux chambres et des WC indépendants. L'ensemble sur un joli terrain clos de 263 m². Prix de vente : 189 900 euros

- Direction Arzal, pour cette maison située au calme. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon avec un poêle à bois, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, une extension sous-décennale à terminer. A l'étage, pièce d'environ 28 m² pouvant recevoir une suite parentale ainsi qu'un bureau, des travaux sont à prévoir pour finir l'aménagement de cet espace. Deux abris complètent ce bien. L'ensemble sur un terrain de 912 m². Prix de vente : 231 000 euros

- Proche du centre de Marzan, dans une rue calme, une maison remise au goût du jour de 120 m² et sous-sol complet. Découvrez sa belle pièce de vie avec un espace cuisine aménagé équipé, deux chambres, une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier, trois chambres avec rangements et grenier avec WC (prévu pour une salle de bains). Garage, atelier, buanderie et pièce prévue pour jacuzzi en sous-sol. Terrain de 615 m². Prix de vente : 294 000 euros

Pour en savoir plus sur nos biens et découvrir tous nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Jego Immobilier pour vous aider à mener à bien vos projets immobiliers en vente, en location, en achat ou en gestion locative. 

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